中华人民共和国最高人民法院公告
　《最高人（rén）民法院关于审理建设工程施工合（hé）同纠纷案件适用（yòng）法（fǎ）律问（wèn）题（tí）的解释》已于（yú）2004年（nián）9月（yuè）29日由最高人民法院审判委员会第（dì）1327次会（huì）议通过，现予（yǔ）公布，自（zì）2005年（nián）1月1日起（qǐ）施行。
                             二○○四年十月二十五日
　　根据《中华（huá）人民共和国民法通则》、《中（zhōng）华（huá）人民（mín）共（gòng）和国合同法》、《中华人民共（gòng）和国招标投标法》、《中华人民共（gòng）和（hé）国民事诉讼法》等法（fǎ）律规定，结合民事（shì）审判实际（jì），就审理建（jiàn）设工程施工合同（tóng）纠（jiū）纷案件适用法律的问题，制定本解（jiě）释。
　　第一条　建设工（gōng）程施工合同具有下列情形之一的，应当根（gēn）据合同法第五十二条第（五）项的规定（dìng），认（rèn）定无效（xiào）：
　 （一（yī））承包人未取得建筑施（shī）工（gōng）企（qǐ）业资（zī）质（zhì）或者超越资质等级的；
　 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施（shī）工企业名义的；
　 （三）建设工程必须进行招标而未招标或（huò）者中（zhōng）标无效（xiào）的。
　　第（dì）二条　建设工程施工合同（tóng）无（wú）效，但建设（shè）工程经（jīng）竣工（gōng）验收合格，承包（bāo）人请求参照合同约定（dìng）支付（fù）工（gōng）程价款的，应（yīng）予支（zhī）持。
　　第三条　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不（bú）合格的，按照以下情形分别处理（lǐ）：
　　（一）修复后的（de）建设工（gōng）程经竣工验收合（hé）格，发包人（rén）请求承包人承（chéng）担修复费用的，应予（yǔ）支持；
　　（二）修复后（hòu）的建设工程经竣（jun4）工验收不合格（gé），承（chéng）包人请求支付工程价款（kuǎn）的，不予支持。
　　因建（jiàn）设工程不合格造（zào）成的损（sǔn）失，发包（bāo）人有过错的，也应（yīng）承担相应的民事责任。
　　第四条　承包人