一、主（zhǔ）体要适（shì）格。

    当事人是单位的，一般要（yào）求有效（xiào）的（de）营业执照（zhào）、交易对象属于其经营范围、法律法（fǎ）规要求有特别资（zī）质的，一定要具备相应资质证书；当事人是个人的，必须有完全民事（shì）行为能力，有代理人的，应当持有被代理人的授权委托书。
 　 二、内容要合法。

这（zhè）主要是指交（jiāo）易（yì）标的不（bú）能（néng）是国家法律（lǜ）法规禁止或限制交易的物品，或者对合同（tóng）交易的（de）内容有特（tè）别要求（qiú）。比如：房（fáng）屋买（mǎi）卖要具备产权（quán）证、土地证。拆迁房屋上市交易需要经过拆迁主管部门批准、同时被安置（zhì）的家庭（tíng）成员要全部同（tóng）意；企（qǐ）业之（zhī）间的借（jiè）款合同超过（guò）银行（háng）同期贷款利率的无效、个人借款（kuǎn）约定利率不得超过贷款利率的四倍等。
 　 三（sān）、约定（dìng）违约责任。

违（wéi）约责任是保障合同（tóng）全面履行的有（yǒu）效保障，当事人往（wǎng）往因为双方关（guān）系融洽（qià），忽视约定（dìng）违（wéi）约责任，而一旦一（yī）方出现（xiàn）违约情形，无法追究其（qí）法律责任（rèn），也（yě）就无法保障合（hé）同全面（miàn）履行。