建设工程保修期是指在正（zhèng）常（cháng）使用条（tiáo）件下，建设工期的最低（dī）保修期限。国（guó）务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保（bǎo）修期限为：(一)基础设施工程、房屋建（jiàn）筑的地基基（jī）础工程和（hé）主（zhǔ）体结构工程，为设计文件规（guī）定的该工程的合理使用年（nián）限（xiàn）；(二)屋（wū）面防水工（gōng）程、有（yǒu）防水要求的卫生间（jiān）、房间和外墙面的防渗（shèn）漏，为5年；(三)供热与供冷系（xì）统，为（wéi）2个（gè）采暖期、供（gòng）冷（lěng）期；(四)电气管线、给排水管道（dào）、设备（bèi）安装和装修工（gōng）程，为2年（nián）。其他项目的保修期限由发（fā）包（bāo）方与承包方约（yuē）定。建设工程的保修期，自竣工验收合（hé）格之日起（qǐ）计算。