1.审计部门对（duì）建设（shè）资金的审（shěn）计不（bú）影响建设（shè）单位与承建单位的合同效力及履行—呼和浩特绕城公路建设开发有限责（zé）任公司与河北路桥集团有限公司建设工程施工合同纠纷（fēn）案（52辑）

【提示（shì）】审计部（bù）门对建设资（zī）金的审计是国家对建设单位（wèi）基本建设资金的监督（dū）管（guǎn）理活动，不影响建设单位与承建单位的合（hé）同效力和（hé）履行（háng）。除非当事人在合同（tóng）中有（yǒu）约定或者（zhě）合同（tóng）约定不明确，审计结（jié）论不能作为工程价款结算的依据。

2.因组织工（gōng）程（chéng）竣工验收的主体不适（shì）格，质（zhì）监（jiān）部门（mén）出具（jù）的竣工验收报告不具有（yǒu）证明力—威海市鲸园建筑有（yǒu）限公司与威海市福利企业服务公司、威海市盛（shèng）发贸易有限公司拖（tuō）欠建筑工（gōng）程款纠纷再审案（54辑）

【提示（shì）】依照《中华人民共和国合同法》第二百（bǎi）七（qī）十九条、《建设工程质量管（guǎn）理条例》第十（shí）六条的规定，组织竣（jun4）工验收既是发包（bāo）人的义务，也是（shì）发包人的权利。承包人未经发包人同意以发包人（rén）的（de）名义组织竣工验收，因组织竣（jun4）工主体不（bú）适（shì）合，验收程序违法，不产生工程竣工验收效力（lì）。质监（jiān）管理部门在没有核实上述事实情形下出具的竣工验（yàn）收报（bào）告，不具有证据的证明力（lì），不应予以（yǐ）采（cǎi）信。

3.建设工程施工合同应（yīng）当认定无效的（de），应参（cān）照合同约定（dìng）确（què）定工程价款—莫志（zhì）华与东莞市长（zhǎng）富广场房地产开发有限公司、深圳市（shì）东深（shēn）工程有限公司建设工程（chéng）施工合同纠纷再审案（àn）（54辑）

【提示（shì）】鉴于建设工程的特殊性，虽然合同（tóng）无效，但（dàn）施工人（rén）的（de）劳动和（hé）建筑材（cái）料已经物化在建筑工程中（zhōng），依据最高人（rén）民法院《关于审理（lǐ）建设工（gōng）程施（shī）工（gōng）合同纠纷（fēn）案件（jiàn）适用法（fǎ）律（lǜ）的解释》第二（èr）条的（de）规定，建设工程（chéng）合（hé）同无效参照有效合同（tóng）处理，应当参照合同（tóng）约定来计算（suàn）涉（shè）案工（gōng）程款（kuǎn）。

4.违反招投标法规定（dìng）签（qiān）订的建设工程施工合同应当认定无效—江苏（sū）南通六建建设集团有限公司与（yǔ）山西嘉和泰开发有限公司建设工程施工（gōng）合（hé）同纠（jiū）纷案（61辑）

【提示】违反招投标法（fǎ）签（qiān）订的建设工程施工合同应当认定无效（xiào）。认定合同无（wú）效后依据合同法（fǎ）第五十八条（tiáo）的规定进（jìn）行处理。合同（tóng）无效或（huò）者被（bèi）撤销后，因（yīn）合同取得的财产，应（yīng）当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补（bǔ）偿。有过错的乙方应当（dāng）赔偿对方因此（cǐ）受到的（de）损失，双（shuāng）方都（dōu）有过错的，应（yīng）当各（gè）自承（chéng）担（dān）相应的责任（rèn）。

5.建（jiàn）设工程（chéng）分别签（qiān）订的多份（fèn）施工（gōng）合同均被认定（dìng）无效后（hòu），应当（dāng）参（cān）照（zhào）双方当事人达成（chéng）合意（yì）并实际履行的合同结（jié）算（suàn）工（gōng）程（chéng）价款（kuǎn）—汕（shàn）头（tóu）市建（jiàn）安（集（jí）团（tuán））公司与（yǔ）北京秦浪屿（yǔ）工艺品有限（xiàn）公司建设（shè）工程施工合同纠纷上诉（sù）案（55辑）

【提（tí）示】当事人（rén）双方（fāng）就同一建设工程（chéng）分别签订的多份施工合同均被认定无效（xiào）后，应（yīng）综合缔约时建筑市场（chǎng）行情、利于当事人接受（shòu）、诉讼经（jīng）济等因素，参照双方当事人（rén）达成合（hé）意并实（shí）际履行的合同结（jié）算工程价款。发包人就（jiù）其得到的建（jiàn）设工程价值向（xiàng）承包（bāo）人予以折价补偿，该补偿款中（zhōng）包含建（jiàn）筑工人工资。工程价款优先（xiān）受偿权的立法目的是为解决发包人拖（tuō）欠承（chéng）包（bāo）人工人工资（zī）问题，处于立（lì）法政策的考虑，在建设（shè）工程施工合同无效的场合，仍然要保护承包人工程价（jià）款优先受偿权。

6.建设工程（chéng）施（shī）工合同解除后承包人仍享有建设（shè）工程优先受（shòu）偿权—陕西建工（gōng）集团第五建筑工程有（yǒu）限公司与陕西铠达投资集（jí）团有限（xiàn）公司建（jiàn）设工程施工合（hé）同纠纷上诉案（55辑）

【提示】建设工程施工合同具有一定的特殊性，施工人的劳动与建筑材（cái）料（liào）已经物（wù）化（huà）到（dào）建筑工程中，从（cóng）建设（shè）工程（chéng）优（yōu）先（xiān）受偿权（quán）保护（hù）施工人的立（lì）法本意出（chū）发，合同解除后，承包人（rén）对于涉案（àn）工程仍应享有优先（xiān）受（shòu）偿权。

7.当事人就同（tóng）一建（jiàn）设工程另（lìng）行订立的建设工程施工合同（tóng）与经过备（bèi）案的中标合同实质性内容不一致（zhì）的（de），应当（dāng）以备案的中（zhōng）标合同作为结算工程价款（kuǎn）的根据—浙江宝业建设集团有（yǒu）限公（gōng）司与天津老板娘水产（chǎn）食品物流有限（xiàn）公司、浙江老板（bǎn）娘食品集团有限公（gōng）司建设工（gōng）程（chéng）施工（gōng）合（hé）同（tóng）纠纷（fēn）案（57辑）

【提示（shì）】正常（cháng）的合同变更受到法律保护。对于一些以变（biàn）更合同之名，行签（qiān）订“黑白合（hé）同”之实的行为，应当认（rèn）定黑合同无效。当事人对（duì）于工程价款（kuǎn）的重大变更（gèng），属于（yú）合同的（de）实质（zhì）性内容。依照《最高人民法院关于审（shěn）理建设工程（chéng）施工合同纠纷案件适用法律问题（tí）的解释》第二十一（yī）条的（de）规（guī）定，当事人就同（tóng）一（yī）建（jiàn）设工（gōng）程另行订立的建设工程施工合同（tóng）与经过备（bèi）案的中标合同实质性内容（róng）不（bú）一致的，应当（dāng）以备案的中标合（hé）同作（zuò）为结算工程价款的（de）根据。

8.合同的解释应当结合双方当事人约定的（de）具体内容与案件的实际情况——辽（liáo）宁省沈阳溢利房地产开发有限（xiàn）公司与中国建（jiàn）筑（zhù） 第六工程局（jú）有限（xiàn）公司施工合同纠纷案（59辑）

【提示（shì）】合（hé）同的解释（shì）应当结合双方当事人约定的具（jù）体内容与案件的实际（jì）情况综合做（zuò）出认定。法（fǎ）官对于合同的理解不能偏离当事人订立合同时真实（shí）的意（yì）思表（biǎo）示。当事人对合同的理解有争议的，应按合（hé）同所（suǒ）使用的（de）词句、合同有关条款、合同（tóng）目的、交易习惯及诚实信（xìn）用原则，确定该条款（kuǎn）的意思表示（shì）。

9.实际施工人与承包人约定仲裁的情况下（xià）不能起诉发包（bāo）人—甘肃杰出建（jiàn）筑工程有限公司与中交第二公路工程局有限公司建设工（gōng）程施工合同再审审查案（60辑）

【提示】实际施工（gōng）人与转包人或者违法分包（bāo）人（rén）之间约定（dìng）了仲裁条款，实际（jì）施工（gōng）人不得以司法解释为依据（jù）起诉（sù）发包（bāo）人

10.建设工（gōng）程价款（kuǎn）优先受（shòu）偿（cháng）权的权利范（fàn）围不包括因发包人违约导致的（de）损失—中铁二十二局集（jí）团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通（tōng）开发有限公（gōng）司、安（ān）徽省高（gāo）速公路控股（gǔ）集团有（yǒu）限公司建设工程（chéng）施工合同纠（jiū）纷上（shàng）诉案（62辑）

【提示】《最高人民法院关于（yú）建设工程价款优先受偿权问题的批（pī）复》第三条（tiáo）规（guī）定（dìng）：“建（jiàn）筑工程（chéng）价款包括承包人为建设工程应当支付的工作（zuò）人员报（bào）酬、材料（liào）款（kuǎn）等（děng）实际支出的费用，不包括承包人（rén）因发包人（rén）违约所造成的损失。”承包人诉讼请求中所主张的因发包人违约（yuē）造成的（de）停窝（wō）工损失（shī）和材料差（chà）价损失，不属于（yú）建（jiàn）设工程（chéng）施工合同工程价款优先受（shòu）偿权的权（quán）利行使范围，承包人请求对上述两部（bù）分价款行使优先受偿权的，人民法院（yuàn）不予支持。

11.双方当事人已（yǐ）就工程款的结算数（shù）额达成协议无需鉴定—薛理杰、陈强与（yǔ）重庆交通建设（shè）（集团（tuán））有限责任公司、绵阳市交通运（yùn）输局等建设工程施工合同纠纷案（62辑）

【提（tí）示】双方当事（shì）人已经就工程（chéng）款的结算达成协议（yì）的，应当（dāng）尊重双方（fāng）当事人的合（hé）意，一方当事人主张对（duì）于涉案工程款（kuǎn）数额进行鉴定的（de），人民法院应当不（bú）予支持。

12.《最高人民法院关于审理建（jiàn）设工程施工合同纠（jiū）纷（fēn）案（àn）件适用法律问题的（de）解释》第二十六条（tiáo）第二（èr）款的限缩适用（yòng）问题—大连恒（héng）达（dá）机械（xiè）厂与普兰店市宏（hóng）祥房地产开发有限公司（sī）、大连成（chéng）大建筑劳务有限公司、大连博（bó）源建设集团有限公司、赵学君建设工程施工合同纠纷申请再审案（62辑（jí））

【提示】恒达机（jī）械（xiè）厂系经与成大公司之间签（qiān）订的钢（gāng）梁（liáng）制（zhì）作安装协议书而（ér）取得案（àn）涉钢梁制作安装工程，并（bìng）按合同约定需（xū）提供钢（gāng）梁的制（zhì）作、运输、安装等作（zuò）业，且包工包料，可见其提供（gòng）的是专业技术（shù）安装工程并非（fēi）是普通劳务作业，被（bèi）拖欠的（de）工程款并非劳务分包费用（yòng），并不具备（bèi）《建（jiàn）设工程司法解释》第二十六条第二款（kuǎn）规定（dìng）的（de）适用条（tiáo）件。恒达机械厂（chǎng）已按合同约定（dìng）完成的钢梁（liáng）工程承（chéng）包作业，也（yě）仅仅是宏祥公司（sī）与（yǔ）博源公（gōng）司之间建设工（gōng）程（chéng）施工（gōng）合同（tóng）内容中的（de）部分施工内容，属违法分（fèn）包工程，并非全（quán）面（miàn）履行发包人与承包人（rén）之间的合同。因此，并不符合《建设工（gōng）程司法解释》第（dì）二十六条规定的情（qíng）形（xíng）。

13.双方（fāng）当（dāng）事人对（duì）于工程没有明确（què）的（de）交接手续，可以工程实际投入使（shǐ）用（yòng）时（shí）间作（zuò）为（wéi）计算（suàn）欠付（fù）工程款的起（qǐ）息点（diǎn）—罗杰（jié）与五矿二十三（sān）冶建设集团有限公司（sī）、中铝国（guó）际（jì）工程股份有（yǒu）限公（gōng）司建设（shè）工程施工合同纠纷案（63辑）

【提示】双方当事人未（wèi）就工（gōng）程（chéng）交付（fù）达成一致（zhì）意见，亦未有明确的交接（jiē）手续，可以以（yǐ）工程实际（jì）投入使用（yòng）时（shí）间作（zuò）为计算欠款工程款的起息点。

14.合（hé）同履行过程中的（de）正常变（biàn）更与黑（hēi）白合同的认定—唐山凤辉房（fáng）地产开发（fā）有（yǒu）限公司与赤峰建设（shè）建筑（集团）有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（65辑）

【提示】双（shuāng）方（fāng）当事人（rén）在中标合（hé）同履行过程中，为了赔偿一方停工损失而（ér）对工程价款结（jié）算方式进行变更约定（dìng），其实质为损失（shī）赔（péi）偿的约定（dìng），属于（yú）合同履行工程中的正常（cháng）变更（gèng），不属（shǔ）于最高人（rén）民法院《关于审理建设工（gōng）程施工合同（tóng）纠纷案件适用法律问题的解（jiě）释》第二十（shí）一条（tiáo）规（guī）定的“黑白合（hé）同（tóng）”，其效力应予（yǔ）以认定，可作（zuò）为（wéi）双方结算的依据。

15.发包（bāo）人不得仅以与分包人另（lìng）行签订分包合（hé）同并实际支（zhī）付工程（chéng）款为由（yóu），抗辩总承包人给（gěi）付分包（bāo）部分工程款的请求（qiú）—陕西省咸（xián）阳市建筑安装工程总公司（sī）与宁夏（xià）银峰房地产开发有限（xiàn）公司建设工程（chéng）施（shī）工合（hé）同（tóng）纠纷上诉案（65辑）

 【提示】在（zài）分（fèn）包工程承包人同时签（qiān）订合法（fǎ）分包合同与（yǔ）违法分（fèn）包合同的情形下，分包人究竟履行哪份合（hé）同应当依据施工过程中形（xíng）成的《工程质量验收记录》、《工作联系（xì）函》等证（zhèng）据材料的记载（zǎi）内容进行综合判断。发（fā）包人不得（dé）仅以其与分（fèn）包工程承包人签订了分包合（hé）同（tóng）并向（xiàng）分（fèn）包人实（shí）际给付了工（gōng）程款来（lái）抗辩总（zǒng）承（chéng）包人关于（yú）分（fèn）包合同工（gōng）程款（kuǎn）的给（gěi）付请（qǐng）求（qiú）。

16.发包人（rén）与实（shí）际施工人（rén）直（zhí）接签订合同的（de），实际（jì）施工（gōng）人可以直接（jiē）向发包人主张权（quán）利—中铁二局股份有限公司与李春久建（jiàn）设工程施（shī）工合同纠纷上诉案（65辑）

【提示】发（fā）包（bāo）人与实际施工人直接签（qiān）订的（de）合（hé）同对于合（hé）同（tóng）双方均（jun1）有约束力，实际施工人（rén）可（kě）以直接向（xiàng）发包人主张权利，不（bú）受《关于（yú）审理（lǐ）建设工程适用法律问（wèn）题的（de）解（jiě）释（shì）》第二十六条规定的（de）限制（zhì）。

17.约定了平方米均价（jià）的未完工工程如何（hé）进行结算—唐山凤辉房（fáng）地产开发有（yǒu）限公司与（yǔ）赤峰建设建筑（集团）有限责任公司建设工程施工合同（tóng）纠纷（fēn）案（67辑（jí））

【提（tí）示】对于在施工合同中（zhōng）约定按照平方米均价进行结算的未（wèi）完工程，对已经完工工程部分进行（háng）结算时，应当尊（zūn）重当事人（rén）的（de）约（yuē）定。可先以（yǐ）合同约定的平方米乘以均价乘以面积计算得出的约定的总（zǒng）价款，在（zài）通过（guò）鉴定确定已完工程道（dào）德工（gōng）程量占全部工程量的比例，最后以总（zǒng）价款乘以比例得出已完工程的工程（chéng）价款。

18.债务清偿期限届满后的以物抵债协议的性质与履行—通（tōng）州建（jiàn）总集团有限公（gōng）司与内蒙古兴华房地（dì）产有限责任公司建设工程施工合同（tóng）纠纷案（70辑）

【提示】认（rèn）定债务（wù）清偿期限届（jiè）满后的以物抵债协议的性质时（shí），应以尊重当事人的（de）意思自（zì）治（zhì）为基本原则，约（yuē）定不明（míng）的（de），应（yīng）认定以物（wù）抵债协（xié）议为诺成性（xìng）的新债清偿协议。在协议的履行问题上，债权人的选择（zé）应受到必要限制，一般应（yīng）先行使新债务履行请求权，但在新债务（wù）期限届（jiè）满不履行，致使以物抵（dǐ）债协议目的不能实现（xiàn）时，债权人有权请求债（zhài）务人履行旧债务。

19.建设（shè）工程施（shī）工中多份无效合同工（gōng）程价款（kuǎn）的（de）结（jié）算-江苏省第一建筑安装集团股份有限（xiàn）公司与唐山市昌（chāng）隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审案（72辑）

【提示】《最高（gāo）人民法院关于（yú）审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的（de）解释》第二十一规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设（shè）工（gōng）程（chéng）施工合（hé）同与经过备案的中标合同实质性内容不（bú）一致的（de），应当以备案（àn）的中标合同作为结算工程价款的依据，其（qí）适用前提应为备案的（de）中标合同（tóng）合法有效，无（wú）效的备（bèi）案合（hé）同并非（fēi）当然具有比（bǐ）其他（tā）无效合（hé）同更优先参（cān）照适用效力。在当（dāng）事人存在（zài）多份施工合同且均（jun1）无效（xiào）情况下，一般（bān）应参（cān）照（zhào）符合当事（shì）人（rén）真实意思表示并（bìng）实际履行的合同作为工程（chéng）价款结算依据；在无法确定实际履（lǚ）行合同时，可以对（duì）于两份争议合同之（zhī）间（jiān）差价，结合工程质量、当事（shì）人过（guò）错、诚实信用原则等（děng）予以合理分配。


20.建设工（gōng）程价款优先（xiān）受偿权行（háng）使期间的起（qǐ）算点为应当支付工程款时—湖南协（xié）和（hé）建设（shè）有限公司与株洲市汉华房地产开发有（yǒu）限公司建设工程施工合同纠纷申（shēn）请再（zài）审（shěn）案（73辑）

【提示】建设（shè）工（gōng）程优（yōu）先受偿的对（duì）象是工程折价或（huò）者拍卖价款，而工程（chéng）需折价或者拍卖的前提是（shì）分包人逾期不支付工程价款（kuǎn）。当发包人支付工程价款已届（jiè）履行期时，承包人要求支付工程款（kuǎn）才（cái）可能得到支（zhī）持，并相应主张优先（xiān）受偿权才有（yǒu）意义，故建设工（gōng）程优先受（shòu）偿权宜从发包人（rén）应付（fù）工程款期间届满之日起算。

21.建设工程施工合同解除后（hòu），质量（liàng）保（bǎo）证金条款能（néng）否适用一中国新兴建设开发总公（gōng）司与国泰（tài）纸业(唐山曹妃甸)有限公司建设工程施工合（hé）同纠纷案（74辑）

【提示】质（zhì）量（liàng）保证金是指发包人与承（chéng）包人在建（jiàn）设工程（chéng）承包合同中约（yuē）定，从应付的工程款中（zhōng）预留，用以保证承包人在缺陷責（zé）任期内对建设（shè）工程（chéng）出现现（xiàn）的缺（quē）陷进行维修（xiū）的资金。与承包人的法定质（zhì）量保修义务不（bú）同，质量保（bǎo）证金条款依（yī）赖（lài）于双方当事人（rén）的约定。建设工程施工合同（tóng）解除后（hòu），如（rú）果双方当事人对合同解除后是否（fǒu）预留质量（liàng）保（bǎo）证金（jīn）没有特别约定，则在认（rèn）定发色人（rén）付工程（chéng）款时，不可（kě）直（zhí）接适用原合同中有关质（zhì）量保证金的（de）条款，仅在特（tè）定情形下有（yǒu）适用余地，人民法院在认定时应持谨慎态度。

22.施工合同无效，能否直接参照合同约定工（gōng）期计算（suàn）相关损（sǔn）失—河（hé）北工程建设有限责任公司与（yǔ）河北盈驰房（fáng）地产开发有限公司、石家庄（zhuāng）柏林集团（tuán）有（yǒu）限公司（sī）建（jiàn）设工程施（shī）工合（hé）同纠纷（fēn）案（76辑）

【提示】《中华人民共和国民法总则（zé）》(以（yǐ）下简称民法总则（zé）)第一百五十七条规定，合同无效的法律后果（guǒ）有四：一是返还财（cái）产。合同一方（fāng）因签订合（hé）同所取（qǔ）得的财产，应当予以返还（hái）。二是折价（jià）补偿（cháng），不能返还或者没有必要返还的，应当折价（jià）补偿。三（sān）是损失赔（péi）偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所（suǒ）受（shòu）到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应（yīng）的责任。四是法律特别规定。法律另有规（guī）定的，依照其规定。可（kě）见，合（hé）同无（wú）效的后果更（gèng）多是不当得利返还（hái）的问题，而非合（hé）同约（yuē）定权利义务（wù）的履行。反对观点（diǎn）则认为，2005年1月1日施（shī）行的《最高人（rén）民法院关（guān）于审理建设工程施工合同纠纷（fēn）件适用法律问題的解释》(以下简称《建设工程司法解（jiě）释一》)第（dì）二（èr）条已规（guī）定，建设（shè）工程（chéng）施工合同无效，承包人（rén）可（kě）以（yǐ）请求参照合同约定支付工程价（jià）款。但究其起草背景，主要是为探求（qiú）当事人真意，解决（jué）工程（chéng）价（jià）款合理计算的问题，只不过在折价补偿标准上参（cān）考合同约（yuē）定而已。并无将整个合同（tóng）都有效对待的意思（sī）。故不（bú）能狭（xiá）隘将（jiāng）其（qí）理解（jiě）为这是合同无效被（bèi）有效（xiào）化对（duì）待（dài）的例证。更不能由此推出施工合（hé）同无效，当事（shì）人也可直接参（cān）照合同约定工（gōng）期、工程质量等条（tiáo）款提出主（zhǔ）张。事实上，合同无效不能有（yǒu）效（xiào）对待的基本原则必须得到坚守。在（zài）合同无效且不能返还原物的情形下（xià），仍应坚持（chí）民（mín）法总则第（dì）一百五十七条規定，根据谁（shuí）主张谁举证原则，当（dāng）事人在主张折价补（bǔ）偿、损失（shī）赔偿等时必须提供证据证明（míng），只有在当事人举证不（bú）能时，才可（kě）参考合（hé）同约定（dìng）提（tí）出主（zhǔ）张（zhāng），由人民法院综合过错、损失大小、损（sǔn）失与（yǔ）过（guò）错因果关系等因素酌情处理。

23.挂靠施（shī）工情（qíng）况（kuàng）下应区分发包人是否善意（yì）来认定建设工程施工合（hé）同的（de）效力—再审申请人（rén）许昌信诺置（zhì）业有限（xiàn）公司与被申请（qǐng）人（rén）牛长费、河（hé）南林九建设工程有限公（gōng）司建（jiàn）设工程（chéng）施工（gōng）合同纠纷（fēn）一案（80辑）

【提示】挂靠（kào）人以被挂靠（kào）人名（míng）义对（duì）外签订建设工程施工合同的效力（lì），应根据发包人是否（fǒu）善（shàn）意、在签订建（jiàn）设工程施工合同时是否知道挂靠事实来作出认定。如（rú）果发包人不知道挂靠事实，有理由相信真实承包人就是被挂靠人，则应优（yōu）先保护善意相对人的利益，双方所（suǒ）签订的建设工程施工合同（tóng）直接约束（shù）发包人和被（bèi）挂靠人，该合同并不仅因存（cún）在（zài）挂靠关系而无效。被挂（guà）靠人将（jiāng）所承包（bāo）工（gōng）程交由挂（guà）靠人施（shī）工（gōng）的行为系转包行为，转包行为（wéi）违反（fǎn）法（fǎ）律强制性规定，属（shǔ）无效合同。如果（guǒ）发包（bāo）人（rén）在签订合同时知道挂靠事实发（fā）包人与挂（guà）靠人、被挂靠（kào）人在签订（dìng）建设工（gōng）程施工合同时（shí）均知（zhī）道系挂（guà）靠人以（yǐ）被挂（guà）靠人的名义与发包（bāo）人签订合同，则该行为（wéi）属于（yú）隐藏行为。即（jí）三方当事人以发（fā）包人与被挂靠人（rén）之间的合同隐藏了发包人与挂靠人之间的合同（tóng）。其中，发包人与（yǔ）被挂靠人之间的合同欠缺效果（guǒ）意思，属于通谋虚伪行为，依照民法（fǎ）总则（zé）第一百四十六条第一款规（guī）定，该合同无效。发（fā）包人与（yǔ）挂靠人（rén）之（zhī）间的合同属于挂靠人（rén）借用（yòng）有资质的建筑施工企（qǐ）业名义与发包人签订的（de）合同（tóng），依照《最高人民（mín）法院（yuàn）关于审理建（jiàn）设工程施工合同纠纷案件适用法（fǎ）律（lǜ）问（wèn）题的解释》第一（yī）条第二项规定，该合同亦（yì）无效（xiào）。

24.一（yī）人有限责（zé）任公司股东（dōng）未举（jǔ）证证明公司（sī）财产独立于股东（dōng）自己财（cái）产，应当对公司债务（wù）承担连带责（zé）任（rèn）—上诉人江苏南（nán）通二建集团有限（xiàn）公（gōng）司、上（shàng）诉人天津国储置业（yè）有限公司与被上诉人国储能源化工(天津)有（yǒu）限公司、天津睿（ruì）拓（tuò）投资有限公司（sī）建设工（gōng）程施工合（hé）同（tóng）纠纷二审案（82辑）

【提示】1.《中（zhōng）华人民共和国公（gōng）司法（fǎ）》第二十条系否（fǒu）认公司法人人格（gé）的（de）原则性规定，适用（yòng）于所（suǒ）有的公司形式（shì）。一人（rén）有限（xiàn）责任公（gōng）司为有限责任公司中的（de）特殊形式，股东与公司联系更为紧密，股东对公司的控（kòng）制（zhì）力更强（qiáng），股（gǔ）东（dōng）与公（gōng）司存在人格（gé）混同的可能性也（yě）更（gèng）大。为平衡债权人与股东的（de）利益，法律对一人（rén）有限责任公司的股东课以更重的注意义务。为此，《中华人民（mín）共和国（guó）公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东（dōng）应当举（jǔ）证证（zhèng）明公（gōng）司财（cái）产独（dú）立（lì）于股（gǔ）东自己（jǐ）的财（cái）产。此为法律对一（yī）人有限责任公司的特别规定，应当优先适用。股东所提供的审计报告仅能证明该一人（rén）公司（sī）财务报表制作符合规范，反（fǎn）映了（le）公司的真实财务状况，无法证明两（liǎng）者财产（chǎn）相互（hù）独立。在其未完成举证证（zhèng）明责任的（de）情况下，应（yīng）当对公司（sī）债务（wù）承担连带（dài）责任。2.合同同时（shí）约定（dìng）了免息的（de）债务履行期（qī）限和应（yīng）付利息的最迟履行期限（xiàn）。虽然当事（shì）人提起诉（sù）讼时（shí），免息的（de）债务履（lǚ）行期（qī）限尚未届至，但一审庭（tíng）审辩论终结前，该期限已经届至（zhì）。债（zhài）务人（rén）既未（wèi）按约定履行付款（kuǎn）义务，亦未向法院申请提存款项，应当认定债务人未在免息的（de）债务履行期限届满前（qián）履（lǚ）行债务，债务人应按照合同约（yuē）定支付（fù）利息。