根据《物业管理条例》的规定，业主应（yīng）当根据（jù）物（wù）业服务合同的约定（dìng）交纳物业服务费。若违（wéi）反物业服务合同约定，无正当理由逾期不（bú）交纳或拒绝交纳物业服（fú）务费的（de），则业主委员会有权（quán）督促其限期交纳；逾期仍不（bú）交纳的，物业管理（lǐ）企业可以（yǐ）向人（rén）民法院起（qǐ）诉。

 最高人民法院《关于审理物（wù）业服务纠纷案（àn）件具体应用法律若干问题的（de）解释》第6条规（guī）定，经书面催交，业主（zhǔ）无正当理（lǐ）由拒绝交纳或者在催告的合理期限（xiàn）内（nèi）仍未交（jiāo）纳物（wù）业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

物（wù）业服务企业已经按照（zhào）合同（tóng）约定以（yǐ）及相关规定提供服务，业主仅以未（wèi）享受或者无需（xū）接受相关物业服务为抗（kàng）辩理由的（de），人（rén）民法院不予支持。因此，业主无正当理由（yóu）拒交物业费（fèi）的（de），将向物业管理企（qǐ）业承担违约责（zé）任，并承担败诉所带（dài）来的（de）一切不利（lì）后果。